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                    (寧波租車)寧波南部新城首南地段局部規劃擬調整!

                    首南地段,是寧波市南部新城的核心區,是新城重點打造的功能區和形象展示區。日前,記者從市自然資源和規劃局鄞州分局獲悉,寧波租車鄞州區首南地段(YZ08)控制性詳細規劃局部調整正在批前公示。根據該批前公示,規劃調整區域范圍內,將新增一個標準社區級服務中心,同時優化部分地區公共停車位配套布局等。

                      該公示指出,此次規劃調整,是為了結合當前城市發展實際需求,彰顯前河南路商業形象界面,優化社會停車位等設施配套建設,更有效合理地配置用地資源,推進項目開發建設。

                      具體的調整范圍分四個地塊。

                      地塊一,為前河南路西側,鄞州大道北側,規劃河流南側地塊。

                      地塊二,為前河南路西側,日麗中路北側,榮安府小區南側,天童南路東側地塊。

                      地塊三,為百梁南路東側,鄞州大道北側,規劃河流西、南側地塊。

                      地塊四,為鄞州大道北側,泰安東路南側,寧南南路及規劃河流東側,天童南路及規劃河流西側地塊。

                      根據公示,地塊一原用地性質為行政辦公用地(A1),擬一分為一大一小兩個地塊。小的地塊用地性質擬調整為公園綠地。大的地塊用地性質擬調整為商業商務交通混合用地(B1 B2 S4),容積率調整為1.3,其他相關指標做相應調整;混合用地中交通場站用地(S4)用地面積不小于0.30公頃,可容納標準公交車停車位不小于25個。

                      地塊二,擬新增一處標準社區級服務中心的配建,建筑面積不小于1500㎡。

                      地塊三、四,結合規劃實施條件,優化部分地區公共停車位配套布局。取消原地塊四分布的320個公共停車位,擬配建到地塊四和地塊三中。其中,地塊四配建三處公共停車場,規劃公共停車位240個。地塊三配建一個80個停車位的公共停車場。調整后,整體公共停車位配建總量仍為320個。


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